Novo Estudo Inflaciona Custo do Estádio do Flamengo para R$ 3 Bilhões

Impacto Financeiro no Clube

As projeções iniciais para a construção do estádio do Flamengo no Gasômetro, que giravam em torno de R$ 1,9 bilhão, foram drasticamente revistas. Luiz Eduardo Baptista, conhecido como Bap, o presidente do clube, revelou que novos estudos indicam um custo que pode ultrapassar os R$ 3 bilhões. Essa mudança de cenário levanta questões cruciais sobre a viabilidade financeira do projeto e o futuro do clube.

Bap, em declarações recentes após a conquista da Taça Guanabara, expressou sua preocupação com os números apresentados pela gestão anterior. "O que eu posso dizer agora é que não tenho a menor dúvida de que o número de R$ 1,9 bilhão não é verdadeiro, e que esse número a ser confirmado é perto de R$ 3 bilhões, ou mais. Então o que nós vamos fazer é esperar que esses estudos sejam completados, e provavelmente em uns 60 dias a gente vai ter uma posição mais abalizada para dividir com vocês."

A declaração do presidente sinaliza um período de análise intensa e reavaliação das estratégias financeiras do clube. A confirmação desse novo valor transformaria o estádio do Flamengo no mais caro do país, superando até mesmo as arenas construídas para a Copa do Mundo de 2014.

Análise Comparativa: Os Estádios Mais Caros do Brasil

Para contextualizar a magnitude do novo orçamento, é fundamental comparar o custo estimado do estádio do Flamengo com outras arenas de grande porte no Brasil. Um levantamento realizado demonstra que, mesmo corrigindo os valores pela inflação (utilizando o INCC ? Índice Nacional de Custo da Construção), o projeto do Flamengo se destaca pelo alto investimento necessário.

O INCC, desenvolvido para rastrear a evolução dos preços de materiais, serviços e mão de obra na construção residencial, é um indicador crucial para entender o impacto da inflação nos custos de construção. Segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV), "além de ser um dos índices componentes do Índice Geral de Preços (IGP) do FGV IBRE, o INCC continua sendo, mais de 70 anos depois, um dos mais importantes indicadores de preços para o seu segmento".

Observe a tabela abaixo com os estádios mais caros do Brasil e seus custos atualizados:

Estádios mais caros do Brasil* Estádio Custo (inauguração) Custo (atualizado) Mané Garrincha* R$ 1,4 bilhão (2013) R$ 2,9 bilhões Maracanã* R$ 1 bilhão (2013) R$ 2,2 bilhões Neo Química Arena R$ 1 bilhão (2014) R$ 2,1 bilhões Mineirão* R$ 695 milhões (2012) R$ 1,5 bilhão Casa de Apostas Fonte Nova* R$ 684,4 milhões (2013) R$ 1,4 bilhão Arena do Grêmio R$ 600 milhões (2012) R$ 1,3 bilhão Arena da Amazônia R$ 660,5 milhões (2014) R$ 1,3 bilhão Allianz Parque R$ 660 milhões (2014) R$ 1,2 bilhão Arena MRV R$ 1 bilhão (2023) R$ 1,1 bilhão Arena Pantanal R$ 583 milhões (2014) R$ 1,1 bilhão Arena Pernambuco R$ 532,6 milhões (2013) R$ 1,1 bilhão Castelão* R$ 518,6 milhões (2013) R$ 1,1 bilhão Arena das Dunas R$ 400 milhões (2014) R$ 820,8 milhões Pacaembu* R$ 800 milhões (2025) R$ 800 milhões Ligga Arena* R$ 391,5 milhões (2014) R$ 798,5 milhões Beira-Rio* R$ 330 milhões (2014) R$ 667,2 milhões Fonte: ge *Valores das reformas para a Copa do Mundo de 2014.

Detalhes do Projeto e Aquisição do Terreno

O Flamengo adquiriu o terreno no Gasômetro por meio de um leilão em julho do ano passado, desembolsando R$ 138,2 milhões. Posteriormente, um ajuste de R$ 7,8 milhões foi adicionado após uma perícia judicial. No entanto, a Caixa Econômica Federal, que administrava o fundo privado proprietário da área, contestou o valor na Justiça. Para resolver o impasse, o clube concordou em pagar mais R$ 23 milhões, parcelados ao longo de cinco anos, elevando o custo total do terreno para R$ 169 milhões. Contudo, a assinatura do acordo final ainda está pendente.

Em novembro, o então presidente Rodolfo Landim apresentou um projeto preliminar ambicioso, com um estádio de 60 metros de altura, 27 elevadores e 16 rampas internas. A capacidade planejada é de 77.923 torcedores, superando em altura e modernidade o Maracanã e o estádio do Real Madrid.

O aumento significativo no custo estimado da obra coloca em xeque a viabilidade do projeto original e exige uma análise minuciosa de todas as opções disponíveis. O clube precisa avaliar cuidadosamente os impactos financeiros e buscar alternativas para garantir a realização desse sonho sem comprometer a saúde financeira da instituição.